Çankaya emlak piyasası: fiyatlar, kira ve mahalle verileri
Çankaya'nın 11 mahallesinde güncel satış fiyatlarını, kira getirisini ve piyasa trendlerini karşılaştırın.
₺77.715
Ortalama m² fiyatı
₺49.887
Ortalama kira
%5.8
Ortalama kira getirisi
+8%
Son 3 ay değişim
Mahalle Sıralaması
m² fiyatına göre Çankaya mahalleleri
Bahçelievler
Geniş caddeleri, yeşil alanları ve köklü apartmanlarıyla tanınan, Ankara'nın en eski planlı yerleşim bölgelerinden biri.
₺123.408/m²
₺44.871
%4.04
Oran
Villa ve rezidans karışımı, yeşil dokusu güçlü, oturum amaçlı alıcının tercih ettiği sakin ve prestijli bir bölge.
₺116.429/m²
₺110.210
%6.14
Yukarı Öveçler
Daha yeni bina stoku ve tepe konumuyla Oran ve Kavaklıdere'ye yakın fiyat seviyesinde, sakin ve prestijli bir Öveçler bölgesi.
₺90.128/m²
₺34.159
%3.79
Gaziosmanpaşa
Ankara'nın en köklü ve prestijli mahallelerinden; büyükelçilikler, geniş caddeler ve yüksek konut değerleriyle tanınır.
₺82.647/m²
₺53.376
%6.25
Çukurambar
Ankara'nın yeni finans ve rezidans aksı; yüksek katlı yeni binalar, ofis yoğunluğu ve güçlü kira talebiyle öne çıkıyor.
₺80.738/m²
₺85.639
%6.88
Emek
Kamu kurumlarına ve iş merkezlerine yakınlığıyla öne çıkan, orta ölçekli bütçelere uygun yerleşik bir konut bölgesi.
₺80.725/m²
₺48.323
%6.59
Ayrancı
Merkezi konumu, elçilikleri ve köklü apartmanlarıyla Çankaya'nın en istikrarlı değer artışına sahip mahallelerinden biri.
₺68.504/m²
₺41.308
%6.03
Kavaklıdere
Büyükelçilikler, oteller ve kurumsal ofislerle çevrili, Ankara'nın en köklü ve prestijli merkezi mahallelerinden biri.
₺66.280/m²
₺44.895
%7.13
Balgat
Kamu kurumlarına yakınlığı ve dengeli fiyat/konum oranıyla hem oturum hem yatırım amaçlı talep gören bir mahalle.
₺54.363/m²
₺36.389
%7.65
Aşağı Öveçler
Aile odaklı, sakin sokakları ve düzenli site dokusuyla bilinen, Balgat ve Emek'e yakın yerleşik bir konut bölgesi.
₺53.145/m²
₺35.385
%6.39
Yukarı Dikmen
Geniş konut stoku ve göreceli uygun fiyatlarıyla orta bütçeli alıcı ve kiracı için Çankaya'nın en erişilebilir bölgelerinden.
₺38.500/m²
₺14.200
%3.3